CASA EN CABRERA PINTO
Calle Cabrera Pinto, 56 · La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38208
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre un refugio único en el alma de la vibrante Laguna, situado en la icónica calle Cabrera Pinto. Esta majestuosa propiedad captura a la perfección la esencia tradicional lagunera, radiando autenticidad desde cada rincón. Sus suelos artesanales, elaborados con dedicación y arte, invitan a recorrer la historia con cada paso, mientras que sus generosos techos altos evocan una esencia de grandeza y amplitud pocas veces encontrada. Un imponente patio interior, testigo de interminables charlas al abrigo del otoño, ofrece tranquilidad y privacidad en el corazón del hogar. Además, la terraza trasera se convierte en el escenario ideal para tardes inigualables de risas y confesiones, rodeados del cariño indiscutible de familia y amigos. Dentro, sus cuatro habitaciones son redomas de descanso y paz, acogiendo sueños que se convierten en realidad. Un elegante salón y un acogedor comedor prometen ser el epicentro de memorias irrepetibles, mientras la cocina te invita a experimentar con sabores y aromas, creando deleites que emocionan los sentidos. El baño se convierte en un oasis personal, diseñado para relajar el ajetreo de la vida diaria. Además, el lujo de tener un patio trasero proporciona opciones inigualables para recibir la frescura del día o disfrutar del sosiego de la noche. Dos cuartos trasteros otorgan la flexibilidad necesaria para guardar sueños en construcción, o satisfacer las necesidades de almacenamiento del día a día. Esta propiedad, sin duda, no es solo una casa; es una revelación de lo que significa vivir plenamente cada amanecer en un lugar donde la historia y la modernidad se encuentran en un abrazo eterno. Es el hogar que promete no sólo un espacio, sino una vida llena de momentos inolvidables. ¿Estás preparado para hacerla tuya?
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. IBI de 525 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En La Laguna y alrededores, con precio parecido.
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