Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Arona

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, um in einer der Küstenzonen im Süden Teneriffas zu leben oder zu investieren!

Wir präsentieren diese 79 m² große Immobilie in Las Galletas, Gemeinde Arona, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, in einer Gegend, die den Komfort aller Dienstleistungen in der Nähe mit dem Charme des Lebens am Meer verbindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung, großzügige Räume und ihr helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Außenbalkon aus, ideal um das angenehme Klima Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen.

Aufteilung der Wohnung:

2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, die hervorragende Lagermöglichkeiten bieten.

1 komplettes Badezimmer, ausgestattet mit Duschablage und Duschwand.

Separate Küche, möbliert und ausgestattet, mit Platz für einen Esstisch.

Separater Waschbereich, ein zusätzlicher praktischer Raum für Haushaltsaufgaben.

Großes Wohn-Esszimmer mit verschiedenen Möglichkeiten der Aufteilung und Gestaltung.

Außenbalkon, der natürliches Licht und einen angenehmen Außenbereich bietet.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne größere Renovierungen einzuziehen, während Sie die Räume gleichzeitig nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestalten können.

PRIVILEGIERTE LAGE

In Las Galletas gelegen, einer Küstenstadt mit Atmosphäre das ganze Jahr über, ermöglicht diese Immobilie die Nähe zum Meer und ein großes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und alltäglichen Dienstleistungen zu genießen.

Ihre Lage, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, macht sie zu einer sehr interessanten Alternative sowohl für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz etablieren möchten, als auch für diejenigen, die eine Immobilie im Süden Teneriffas erwerben möchten.

Wichtige Information: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Sie ist derzeit von ihren Eigentümern bewohnt, die sie zum Zeitpunkt des Kaufs frei von Bewohnern übergeben. Einige Fotografien wurden ausschließlich mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Möbel visuell zu entfernen und die Räume leer zu zeigen. Die Aufteilung und die Merkmale der Immobilie bleiben unverändert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Die angegebenen Informationen sind orientierend und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten und Steuern des Kaufs: die Grunderwerbsteuer auf Gebrauchtwohnungen oder IGIC (Kanarische Inseln) oder MwSt. (Festland) auf Neubauten, zusätzlich zu Notar-, Registrierungs- und gegebenenfalls Finanzierungskosten. Steuern und ihre Sätze hängen von der autonomen Gemeinschaft und den persönlichen Umständen des Käufers ab. Wir empfehlen Ihnen, sich mit Ihrem Ziegel-Agenten zu beraten, um herauszufinden, was in Ihrem Fall zutrifft. Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt die Kosten und Steuern, die ihm gesetzlich zustehen. Möbel, Gegenstände oder Fahrzeuge, die auf den Bildern zu sehen sind, sind nicht im Verkauf enthalten, sofern nicht in den Vertragsdokumenten angegeben.

Información legal

El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (105 kWh/m² año), emisiones E (27 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 43 € al mes e IBI de 250 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa LIZ MIGNECO, agente asociado a Ziegel.