Casa unifamiliar en Santa Brígida con sala de cine, zona de ocio y múltiples mejoras recientes
Carretera al Piquillo · Santa Brígida · Las Palmas 35017
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas una vivienda amplia, cuidada al detalle y preparada para disfrutar en casa, esta propiedad en la carretera al Piquillo, en Santa Brígida, reúne todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo.
Se trata de una casa unifamiliar construida en 2009, levantada sobre una parcela de aproximadamente 264m² y con cerca de 393m² construidos repartidos en tres niveles, dos plantas de vivienda y una planta sótano que multiplica las posibilidades de la casa.
La planta baja recibe al visitante con un vestíbulo que da paso a un acogedor estar-cocina, pensado para la vida en familia, y a una solana donde disfrutar del exterior. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios y un baño recientemente reformado.
En la planta alta, a la que se accede por una escalera revestida en madera de alta calidad (Vitacola), se ubica un espacio más íntimo y reservado, una zona de estar, el dormitorio principal con vestidor, ideal para una cama de 1,80 x 2,00 m, y un segundo baño.
La planta sótano, de más de 150m² construidos, es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio dedicado al ocio y al entretenimiento que cuenta con una espectacular sala de cine privada, equipada con altavoces Bowers & Wilkins y amplificador Marantz, para vivir cada película como en una sala profesional. Además, dispone de un cuarto independiente destinado a trastero y una amplia estancia diáfana de aproximadamente 60m². Un espacio versátil que ofrece múltiples posibilidades de acondicionamiento, desde un gimnasio privado hasta una zona de trabajo, estudio o cualquier otro uso compatible con sus características.
El propietario ha realizado importantes mejoras que aportan tranquilidad al futuro comprador, impermeabilización de la cubierta este mismo año 2023, motor del portón automático instalado en 2023, depósito de agua con bomba hidro y termo solar Ariston para un consumo más eficiente.
Una vivienda con carácter, espacio de sobra y un nivel de equipamiento difícil de encontrar, ubicada en una zona residencial de Santa Brígida, uno de los municipios más tranquilos y verdes de Gran Canaria.
Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Estaré encantada de enseñarte la vivienda y resolver todas tus dudas.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo C (47 kWh/m² año), emisiones C (11 kg CO₂/m² año). IBI de 717 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mónica Pérez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauch: 47 kWh/m²·Jahr · Emissionen: 11 kg CO₂/m²·Jahr
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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