Bungalow en Playa del Ingles con jardín y garaje privado en suelo Urbano
Avenida del Arquitecto Manuel de la Peña Sua, 32 · Maspalomas · Las Palmas 35100
Gastos asociados a la compra no incluidos
Disfruta este bungalow totalmente reformado del complejo Santa Clara, en Playa del Inglés. Un salón luminoso, un amplio porche cubierto y 163,11 m² de jardín privativo crean un espacio para disfrutar tanto dentro como al aire libre.
Además, dispone de garaje privado para dos coches, una ventaja poco habitual en la zona.
La vivienda principal cuenta con 55,05 m² construidos y una reforma integral reciente con materiales de primera calidad, que incluye la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería.
Su distribución ofrece un salón luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, despensa, dos dormitorios —uno de ellos con vestidor— y baño reformado. Dispone también de aire acondicionado y contraventanas, y se encuentra lista para entrar a vivir.
La finca incorpora una construcción adicional distribuida en salón-cocina, dormitorio y baño, con posibilidad de comunicarla con la vivienda principal. Esta construcción adicional no figura inscrita en el Registro de la Propiedad.
El complejo Santa Clara cuenta con dos piscinas comunitarias, zonas ajardinadas y pista de tenis, que completan las opciones para disfrutar del clima del sur de Gran Canaria.
Una propiedad que reúne reforma integral, espacio exterior privado y aparcamiento para dos vehículos en Playa del Inglés.
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El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 248 € al mes e IBI de 510 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Eli Garcia, agente asociado a Ziegel.
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Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
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That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
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