Terreno en Primera Línea de Mar - SOLO PARA CARAVANAS O AUTOCARAVANAS
Calle Puerto de Agache, 1 · Güímar · Santa Cruz de Tenerife 38591
Gastos asociados a la compra no incluidos
🏖️ Terreno Urbano de 86 m² en El Tablado, Güímar – Primera Línea de Mar
Si buscas una parcela en un entorno único frente al océano, esta es una excelente oportunidad.
Se ofrece terreno urbano de 86 m², situado en primera línea de mar en El Tablado (Güímar), a escasos metros de la conocida Playa del Charco, una zona tranquila y muy apreciada por residentes y visitantes.
✔ Terreno de 86 m².
✔ Ubicación privilegiada frente al mar.
✔ Acceso mediante carretera asfaltada.
✔ Puntos de suministro de agua y electricidad próximos (previa contratación con las compañías correspondientes).
✔ Entorno natural con magníficas vistas al océano.
La parcela se encuentra afectada por la Ley de Costas, por lo que actualmente no es posible construir edificaciones, según la información facilitada por el Ayuntamiento.
No obstante, el terreno puede resultar de interés para quienes busquen un espacio destinado al estacionamiento o ubicación de caravanas o autocaravanas, siempre con el cumplimiento de la normativa vigente y de las autorizaciones que, en su caso, correspondan.
Su excelente ubicación frente al mar convierte esta propiedad en una oportunidad para quienes valoran disfrutar de un enclave costero privilegiado.
Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa LIZ MIGNECO, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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