PROPIEDAD EN MOGÁN
Los Pasitos, 2 · Mogán · Las Palmas 35140
Gastos asociados a la compra no incluidos
Una propiedad de estas características no se encuentra dos veces en Gran Canaria. ACTUALMENTE CON ALTA RENTABILIDAD!!
Ubicada en el privilegiado Valle de Mogán, una de las zonas más codiciadas y exclusivas de la isla, esta finca de uso mixto representa una oportunidad excepcional para el inversor que busca rendimiento, exclusividad y potencial de crecimiento real.
El complejo incluye:
- Chalet independiente con piscina y amplias zonas exteriores ajardinadas — perfecto como residencia principal o alojamiento premium.
- Pequeño complejo de 6 unidades habitacionales, cada una con baño, y varias cocinas — actualmente en uso como alojamiento turístico. Seis fuentes de ingresos bajo un mismo techo.
- Restaurante de reconocido prestigio en la isla, con vistas espectaculares al valle y zona de aparcamiento — un negocio con nombre propio y clientela establecida.
- Cultivo de mango de 1.700 m² — producto de alta demanda, identidad local y valor diferencial que pocas propiedades en Canarias pueden ofrecer.
Esta finca no es una propiedad. Es un ecosistema de valor.
Ya sea como inversión en rentabilidad, proyecto de vida o activo patrimonial a largo plazo, estamos ante uno de los activos más completos y singulares que Gran Canaria ofrece hoy en el mercado.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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