Espectacular Casa de Campo
Lomo Vergara, 50 · Santa María de Guía · Las Palmas 35458
Gastos asociados a la compra no incluidos
Este casa / chalet NO HIPOTECABLE se encuentra en Lomo Vergara, 35458, Santa María de Guía, Las Palmas, en la zona del Palmital. Es un casa que tiene 246 m2 de los cuales 240 m2 son útiles y dispone de 6 habitaciones y 2 baños. La propiedad se divide en 2 viviendas completamente unidas en su interior pero con entradas independientes. La vivienda superior está para entrar a vivir y la de la planta baja necesita terminar la cocina y el baño. Cuenta con garaje para 3 coches, cuarto lavadero y baño con ducha en el exterior, además de un estanque cubierto para regar el terreno de 5.000 metros que tiene la propiedad. Entrada privada con el coche hasta la puerta de la vivienda. Disfruta de las vistas increibles y una tranquilidad inigualables a tan solo 20 minutos de Las Palmas.Para ampliar información no dude en contactarnos, estamos encantados de responderle cualquier duda que pueda tener. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Castellano, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
A Las Palmas e dintorni, a prezzo simile.
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