Chalet con Parcela de 2018 m2
Urbanización Caraquiz · Guadalajara 19188
Gastos asociados a la compra no incluidos
Tu refugio en urbanización con Vigilancia. En Parcela 2000 m² construye tú Casa a Medida, menos de una hora de Madrid¿Te imaginas despertar rodeado de silencio, con el sonido de los árboles, los pájaros y el agua como única banda sonora? A menos de una hora de Madrid, te espera un rincón donde la naturaleza y el confort se encuentran para que escribas la historia de tu familia. No es solo un terreno. Es el lienzo donde comenzará tu próximo capítulo.
Hemos diseñado un camino claro, seguro y sin sobresaltos para que materialices tu hogar soñado a través de la autopromoción.
Solo dos pasos te separan de tus llaves:
1.- Parcela de 2000 m²: 94,996 € + ITP.
Un espacio listo para crecer, rodeado de arboledas, zonas de descanso. La urbanización es de las mejores de la zona. Servicio de autobuses regular interno para movilidad dentro de la urbanización. Microbus privado Centro Comercial, farmacia, guardería, restaurantes, zonas de ocio, Iglesia. Servicio sanitario, centro cultural, Zonas deportivas, Pádel, Baloncesto campo de fútbol, Picadero de caballos, granja escuela y vivero, Lago con embarcadero, Merendero y parques infantiles, Zona arbolada, Autobuses a Plaza de Castilla Madrid y Guadalajara, Control de entrada y servicio vigilancia 24 horas.
2.- Tú casa, hecha a tu medida: Construcción modular industrializada, LLAVE EN MANO. Tú decides el tamaño y la distribución; nosotros ponemos la excelencia técnica, los plazos garantizados y la tranquilidad de un proceso guiado por profesionales.
Precios de construcción indicado NO INCLUYE precio de la parcela,
El precio del modelo corresponde únicamente a la vivienda sobre rasante. La piscina y el mobiliario no están incluidos.
El coste de la obra gris (cimentación, acometidas, saneamiento) se presupuesta de forma independiente y se ajustará según el estudio topográfico y geotécnico específico de la parcela, luego que estos estudios sean realizados.
Casa 120 m² | 4 hab. | 2 baños → 243.000 € + IVA (10%)
Casa 160 m² | 4 hab. | 3 baños → 319,000 € + IVA (10%) imágenes y planos para casa de 160m2.
Vivir mejor, desde el primer día, Imagina un hogar que cuida de ti y del planeta:
✅ Certificación energética A+ (estándar previo a Passive House). Tu casa consume menos, respira mejor.
✅ Climatización por Estandard, inviernos cálidos, veranos frescos, sin complicaciones.
✅ Carpintería exterior PVC con doble/triple acristalamiento que aísla el ruido y protege la temperatura.
✅ Acabados que perduran: solados y alicatados en porcelánico de alta resistencia.
Olvídate del estrés de gestionar obra: Nosotros nos ocupamos de todo: estudio geotécnico y topográfico, proyecto básico y de ejecución, dirección de obra y ejecución (arquitecto + aparejador), coordinación de seguridad y salud, gestión de boletines y documentación final. Tú solo decides; nosotros ejecutamos con precisión.
Plazos reales, calidad certificada: Gracias al sistema modular industrializado, los módulos se fabrican en entorno controlado y se ensamblan en parcela. Menos imprevistos, menos residuos, más garantía. Entrega estimada en 180 días tras la concesión de licencia.
Esta casa no es un catálogo. Es tu casa, Redistribuye espacios, elige tonos, texturas y materiales. Nuestros arquitectos te acompañan en cada decisión para que cada rincón refleje tu forma de vivir.
(Las imágenes son referenciales de hogares ya entregados. Los acabados finales se adaptarán a tu gusto y presupuesto.)
Extras bajo presupuesto: porche o terraza, garaje, suelo radiante, ventilación mecánica con recuperador, instalación fotovoltaica completa + batería + cargador para coche eléctrico, cerramientos perimetrales y más.
Transparencia ante todo: No incluidos: impuestos, tasas municipales, licencias, contratación de suministros (agua, luz, saneamiento) ni urbanización exterior no especificada. ⚖️ Cifras orientativas, sujetas a viabilidad técnica, normativa vigente y resultado de estudios previos. Sin letra pequeña, solo claridad.
Tu próximo hogar te está esperando: La naturaleza no espera. Esta parcela es única y la oferta, limitada. Si llevas tiempo soñando con un lugar donde la vida respire más despacio y cada detalle tenga tu sello, hoy es el día de dar el primer paso.
Llámanos o escríbenos. Te prepararemos un estudio de viabilidad, anteproyecto personalizado y presupuesto detallado, sin compromiso. Comencemos a dibujar juntos el hogar que mereces.
Si tienes Parcela, Proyecto Básico Visado o Permiso de construcción concedido ???, envíanos un mensaje, hablamos y luego podremos hacer presupuesto en las siguiente 24 horas.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo A, emisiones A. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Jorge Benítez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
A Guadalajara e dintorni, a prezzo simile.
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