CHALET INDEPENDIENTE EN LA VEGA LAGUNERA
La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38208
Gastos asociados a la compra no incluidos
En el corazón de la Vega Lagunera, una de las zonas más demandadas y valoradas de San Cristóbal de La Laguna, se presenta esta exclusiva propiedad: un chalet independiente de 278 m² en una sola planta, asentado sobre una generosa parcela de 1.012 m². Una vivienda con carácter, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La casa ofrece una distribución amplia y funcional, perfecta para familias que desean confort y versatilidad. Dispone de cinco habitaciones con armarios empotrados de madera de calidad, dos salones, un comedor independiente, cocina y dos baños completos. Además, incluye un espacio de ocio techado, ideal para adaptarlo como zona de juegos, gimnasio, estudio o sala de celebraciones.
En el exterior, la propiedad sorprende con un entorno natural único. Sus jardines y árboles frutales aportan frescura y encanto, mientras que el garaje cubierto y las zonas de estacionamiento alrededor de la vivienda garantizan comodidad y facilidad de acceso. Como valor añadido, cuenta con una piscina, actualmente en estado de rehabilitación, que ofrece un enorme potencial para transformarse en el centro de ocio al aire libre de la finca.
Esta propiedad representa una inversión segura y una oportunidad difícil de igualar en la zona: un chalet independiente en una sola planta, con más de mil metros cuadrados de terreno, rodeado de naturaleza y con espacio suficiente para crear el hogar de tus sueños.
Vivir en la Vega Lagunera significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo, con un clima privilegiado durante todo el año y a tan solo minutos del centro de La Laguna.
No dejes pasar la ocasión de adquirir una vivienda con estas características y posibilidades. Este chalet está listo para convertirse en el espacio donde crear tu proyecto de vida.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. ¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético: consumo E (155 kWh/m² año), emisiones E (36 kg CO₂/m² año). IBI de 1.260 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Consumo: 155 kWh/m²·anno · Emissioni: 36 kg CO₂/m²·anno
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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