ESTUDIO JUNTO A LA PLAYA DE LAS CANTERAS
Calle Bernardo de la Torre, 67 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35007
Gastos asociados a la compra no incluidos
¡Una oportunidad para disfrutar de una de las mejores ubicaciones de Las Palmas de Gran Canaria!
Este estudio interior de 28 m² construidos se encuentra en una segunda planta con ascensor, a pocos metros de la emblemática Playa de Las Canteras.
La vivienda ofrece un espacio práctico y bien aprovechado, con cocina integrada, zona de estar y espacio destinado al descanso, además de baño y armario empotrado.
Su mayor atractivo es su ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para disfrutar del día a día, con el mar y el paseo de Las Canteras prácticamente al alcance.
Por sus características y, especialmente, por su ubicación, es una propiedad con gran potencial, tanto para disfrutar de un pequeño espacio junto al mar como para quienes buscan una oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de la ciudad.
No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio junto a Las Canteras. Contacta con nosotros y ven a conocerlo.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 45 € al mes e IBI de 127 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Cristina Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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