Vende tu casa en Puerto de la Cruz con la inmobiliaria que ya vende en tu barrio.
El Puerto es el destino histórico del norte: compradores europeos que se retiran, familias del valle y una demanda de segunda residencia que valora clima, paseo y vida de barrio.
¿Cuánto vale tu casa en Puerto de la Cruz hoy?
Vender en Puerto de la Cruz, en tres ideas.
- 01
Una parte importante de los compradores es europea y de retiro: buscan apartamento con ascensor, terraza y servicios a pie.
- 02
La Paz y el entorno del Botánico son el segmento más buscado: vistas, tranquilidad y cercanía al centro.
- 03
Las Arenas, El Tejar y Punta Brava tienen comprador local y familiar, más sensible al precio.
Por qué vender en Puerto de la Cruz con Ziegel.
Valorar mi vivienda →Oficina propia en Tenerife
Sin franquicias: mismo método, misma tecnología y mismo equipo jurídico que Gran Canaria y Madrid.
Especialistas en comprador extranjero
Bolsa de compradores nacionales y extranjeros, y colaboración con inmobiliarias de Alemania, Italia, Reino Unido y Francia para la demanda del sur.
Más de 100 profesionales en Canarias
Tu casa entra en nuestra MLS propia y la trabaja toda la red desde el primer día: más ofertas, menos tiempo en el mercado.
Cuánto se paga hoy en Puerto de la Cruz.
Piso de unos 90 m², sobre comparables reales de cada zona. Se actualiza cada mes. Ver todas las zonas →
| Zona | €/m² | Piso de 90 m² | En mercado | Valorar |
|---|---|---|---|---|
| Puerto de la Cruz | Sin datos suficientes este mes | Valorar → | ||
Cómo se vende hoy en Puerto de la Cruz
En el centro y el paseo se venden apartamentos a compradores alemanes, británicos, belgas y peninsulares que quieren vivir el clima del norte con todo a mano. La Paz es la zona alta: vistas al mar y al Teide, edificios cuidados y comprador de mayor presupuesto. Las Arenas, El Tejar y Punta Brava forman el mercado residencial del municipio, con familias de la comarca. El Botánico y Taoro combinan casas con jardín y apartamentos de calidad. Vender aquí es llegar al comprador europeo sin descuidar al local: publicación en varios idiomas y una bolsa de compradores registrados en el valle de La Orotava.
Lo que pagas al vender.
- Plusvalía municipalSe liquida en el ayuntamiento de la vivienda en los 30 días siguientes a la firma, con el método de cálculo que más te convenga.
- IRPFTributas por la ganancia entre compra y venta. Exento si reinviertes en tu vivienda habitual o tienes más de 65 años y vendes la habitual.
- No residentesMuy habitual en el sur: el comprador retiene el 3 % a cuenta del IRNR. Preparamos los modelos y coordinamos con tu asesor si vives fuera.
- Otros gastosCertificado energético, cancelación de hipoteca, certificado de la comunidad y, en complejos turísticos, la documentación de la explotación.
Orientativo. Nuestro equipo jurídico revisa tu caso sin coste cuando vendes con Ziegel.
Propietarios que ya vendieron en Puerto de la Cruz.
★★★★★«Quiero destacar especialmente el trabajo de Liz durante todo el proceso de alquiler de nuestra propiedad. Nuestra experiencia ha sido excelente. Desde el inicio, Liz nos ha acompañado durante todo el proceso con una prof...»
Ver en Google →
★★★★★«Quiero agradecer el excelente trato recibido por parte de Jen. Desde el primer momento fue muy simpática, cercana y profesional, resolviendo todas mis dudas con rapidez y eficacia. Gracias a su ayuda he encontrado la cas...»
Ver en Google →
★★★★★«Queremos agradecer de corazón la atención recibida por Amanda durante todo el proceso de alquiler de nuestro nuevo hogar. Desde el primer momento destacó por su cercanía, amabilidad, empatía y gran profesionalidad. No so...»
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Así vendemos tu casa en Puerto de la Cruz, paso a paso.
Valoración con datos reales
Precio de mercado con ventas cerradas en tu zona, en menos de 48 horas y sin compromiso.
Plan de venta por escrito
Precio, calendario y perfil de comprador, incluido el internacional si tu vivienda está en el sur.
Salida al mercado
Reportaje profesional, plano y vídeo. Aviso a los compradores registrados y a nuestros colaboradores internacionales.
Visitas y negociación
Compradores filtrados por solvencia. Negociamos por ti y te presentamos cada oferta con recomendación.
Arras y notaría
El equipo jurídico revisa cargas, redacta las arras y te acompaña en la notaría, con poder si vives fuera.
Dudas al vender en Puerto de la Cruz.
¿Tu venta tiene una situación especial?
Vender una casa heredada Vender una casa con inquilino Vender con hipoteca pendiente Vender la casa en un divorcioVender en otros municipios de Tenerife
Toda Tenerife Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de La Laguna Arona AdejeTambién vendemos en Gran Canaria y Tenerife y Madrid · Viviendas en venta en Puerto de la Cruz
¿Quién compra hoy en Puerto de la Cruz?
Compradores europeos que se retiran o pasan largas temporadas, familias del valle de La Orotava y peninsulares que buscan un clima estable. Cada perfil valora cosas distintas, y el anuncio se adapta a quien de verdad va a comprar tu vivienda.
Vivo en Alemania, ¿puedo vender mi apartamento del Puerto sin viajar?
Sí. Firmas con poder notarial, nosotros gestionamos visitas, documentación y notaría, y te explicamos la retención del 3 % que aplica a los no residentes.
¿Cuánto cobra Ziegel por vender en Puerto de la Cruz?
Honorarios a éxito: solo cuando la venta se firma. Incluyen reportaje profesional, publicación en varios idiomas, visitas, negociación y acompañamiento jurídico.
¿Trabajáis toda la isla?
Sí: Santa Cruz, La Laguna y el área metropolitana, el sur (Adeje, Arona, Granadilla, San Miguel, Guía de Isora) y el norte (Puerto de la Cruz, La Orotava, Los Realejos, Icod).
Vende tu casa en Puerto de la Cruz con datos de tu barrio, no con intuición.
Valoración gratuita con ventas reales de Puerto de la Cruz. Sin compromiso y con un agente que trabaja el municipio a diario.