Vende tu casa en Adeje y Costa Adeje con la inmobiliaria que ya vende en tu barrio.
Adeje es el segmento alto del sur: villas en La Caleta y el Duque, apartamentos en Torviscas y Fañabé, y una demanda internacional que compara con la Costa del Sol y con Europa.
¿Cuánto vale tu casa en Adeje y Costa Adeje hoy?
Vender en Adeje y Costa Adeje, en tres ideas.
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En Costa Adeje, La Caleta y el Duque el comprador es mayoritariamente internacional y de alto presupuesto: exige reportaje, vídeo y documentación impecables.
- 02
Callao Salvaje y Playa Paraíso tienen demanda de segunda residencia y de teletrabajo con precios más accesibles que la primera línea.
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Adeje casco, Armeñime y Los Menores son el mercado residencial del municipio, con familias y trabajadores del sur.
Por qué vender en Adeje y Costa Adeje con Ziegel.
Valorar mi vivienda →Oficina propia en Tenerife
Sin franquicias: mismo método, misma tecnología y mismo equipo jurídico que Gran Canaria y Madrid.
Especialistas en comprador extranjero
Bolsa de compradores nacionales y extranjeros, y colaboración con inmobiliarias de Alemania, Italia, Reino Unido y Francia para la demanda del sur.
Más de 100 profesionales en Canarias
Tu casa entra en nuestra MLS propia y la trabaja toda la red desde el primer día: más ofertas, menos tiempo en el mercado.
Cómo se vende hoy en Adeje y Costa Adeje
Costa Adeje, el Duque y La Caleta concentran villas y apartamentos de alto nivel; el comprador llega de Reino Unido, Alemania, Bélgica, Italia o Madrid y compara con otros destinos europeos, así que el precio tiene que estar argumentado con ventas reales. Torviscas y Fañabé venden apartamentos con vistas y complejo cuidado a inversores y segunda residencia. Callao Salvaje y Playa Paraíso han crecido con quien teletrabaja desde el sur. En Adeje casco, Armeñime y Los Menores la demanda es local y familiar. Con oficina propia en la isla y colaboración internacional, tu vivienda se enseña al comprador correcto desde el primer día.
Lo que pagas al vender.
- Plusvalía municipalSe liquida en el ayuntamiento de la vivienda en los 30 días siguientes a la firma, con el método de cálculo que más te convenga.
- IRPFTributas por la ganancia entre compra y venta. Exento si reinviertes en tu vivienda habitual o tienes más de 65 años y vendes la habitual.
- No residentesMuy habitual en el sur: el comprador retiene el 3 % a cuenta del IRNR. Preparamos los modelos y coordinamos con tu asesor si vives fuera.
- Otros gastosCertificado energético, cancelación de hipoteca, certificado de la comunidad y, en complejos turísticos, la documentación de la explotación.
Orientativo. Nuestro equipo jurídico revisa tu caso sin coste cuando vendes con Ziegel.
Propietarios que ya vendieron en Adeje y Costa Adeje.
★★★★★«Quiero destacar especialmente el trabajo de Liz durante todo el proceso de alquiler de nuestra propiedad. Nuestra experiencia ha sido excelente. Desde el inicio, Liz nos ha acompañado durante todo el proceso con una prof...»
Ver en Google →
★★★★★«Quiero agradecer el excelente trato recibido por parte de Jen. Desde el primer momento fue muy simpática, cercana y profesional, resolviendo todas mis dudas con rapidez y eficacia. Gracias a su ayuda he encontrado la cas...»
Ver en Google →
★★★★★«Queremos agradecer de corazón la atención recibida por Amanda durante todo el proceso de alquiler de nuestro nuevo hogar. Desde el primer momento destacó por su cercanía, amabilidad, empatía y gran profesionalidad. No so...»
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Así vendemos tu casa en Adeje y Costa Adeje, paso a paso.
Valoración con datos reales
Precio de mercado con ventas cerradas en tu zona, en menos de 48 horas y sin compromiso.
Plan de venta por escrito
Precio, calendario y perfil de comprador, incluido el internacional si tu vivienda está en el sur.
Salida al mercado
Reportaje profesional, plano y vídeo. Aviso a los compradores registrados y a nuestros colaboradores internacionales.
Visitas y negociación
Compradores filtrados por solvencia. Negociamos por ti y te presentamos cada oferta con recomendación.
Arras y notaría
El equipo jurídico revisa cargas, redacta las arras y te acompaña en la notaría, con poder si vives fuera.
Dudas al vender en Adeje y Costa Adeje.
¿Tu venta tiene una situación especial?
Vender una casa heredada Vender una casa con inquilino Vender con hipoteca pendiente Vender la casa en un divorcioVender en otros municipios de Tenerife
Toda Tenerife Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de La Laguna Arona Puerto de la CruzTambién vendemos en Gran Canaria y Tenerife y Madrid · Viviendas en venta en Adeje y Costa Adeje
¿Cómo valoráis una villa en Costa Adeje?
Con ventas reales de villas comparables en la zona, una visita del agente y el estudio de lo que hoy piden los compradores internacionales: vistas, parcela, piscina, estado y licencias. Sin cifras inventadas: si no hay comparables suficientes, te lo decimos.
Soy no residente, ¿qué debo saber antes de vender en Adeje?
Que el comprador retiene el 3 % a cuenta del impuesto de no residentes, que necesitas certificado energético y documentación al día, y que puedes firmar con poder notarial sin viajar. Nuestro equipo jurídico te acompaña en todo.
¿Vendéis apartamentos en complejos con alquiler vacacional?
Sí. Revisamos antes el régimen del complejo, la licencia y los estatutos, porque condicionan el comprador y el precio, y se lo explicamos con claridad a quien visita.
¿Trabajáis toda la isla?
Sí: Santa Cruz, La Laguna y el área metropolitana, el sur (Adeje, Arona, Granadilla, San Miguel, Guía de Isora) y el norte (Puerto de la Cruz, La Orotava, Los Realejos, Icod).
Vende tu casa en Adeje y Costa Adeje con datos de tu barrio, no con intuición.
Valoración gratuita con ventas reales de Adeje. Sin compromiso y con un agente que trabaja el municipio a diario.