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1 baño
93m²Madrid - Madrid
LOCAL SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL ARRENDATARIO.
Ahorre costes de implantación y acceda directamente a un espacio listo para comenzar su actividad en pleno barrio de Goya, junto al WiZink Center.
En un mercado donde la imagen, la ubicación y la rapidez de implantación marcan la diferencia, presentamos este local comercial, reformado a estrenar, ubicado en una de las zonas más consolidadas y comerciales del barrio de Goya, distrito de Salamanca.
Con aproximadamente 94 m² distribuidos en dos plantas, ofrece una configuración versátil, moderna y preparada para comenzar la actividad con una inversión mínima.
Distribución del espacio:
- Planta calle de aproximadamente 45 m² completamente diáfana, con gran aprovechamiento comercial, excelente visibilidad y estética actual.
- Planta inferior de aproximadamente 49 m² destinada actualmente a zona diáfana, baño y almacenaje.
Entre sus características destacan:
✓ Reforma integral a estrenar
✓ Iluminación LED instalada
✓ Red perimetral de voz y datos
✓ Sistema de alarma
✓ Suelo laminado de alta resistencia
✓ Distribución abierta y flexible
Su configuración permite múltiples implantaciones empresariales (siempre sujetas a licencia y normativa municipal), siendo especialmente interesante para oficinas, showrooms, estudios profesionales, salud, formación, estética, coworking o servicios especializados.
Condiciones económicas:
– Renta: 1.800 €/mes + IVA con aplicación de la retención correspondiente según normativa vigente.
– Contrato de 5 años (con 3 años de obligado cumplimiento)
– Fianza: 2 mensualidades
– Garantía adicional: 6 mensualidades
– Sin honorarios de agencia para el arrendatario
Servicio y asesoramiento profesional
Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, ofrecemos un acompañamiento profesional durante todo el proceso: análisis de implantación, coordinación documental, asesoramiento técnico-comercial y seguimiento integral hasta la puesta en marcha del espacio.
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
198㎡
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