LOCAL EN ALQUILER EN LA ZONA DE MESA Y LÓPEZ
Calle Ruiz de Alda, S/N · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35007
Se alquila local comercial de 75 m² construidos, a pie de calle, ubicado en la calle Ruiz de Alda, una de las zonas más comerciales y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, en pleno entorno de Mesa y López.
El local se encuentra en calle peatonal con alto tránsito, rodeado de restaurantes, terrazas y negocios consolidados, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de clientes durante todo el día.
Dispone de:
75 m² construidos.
Fachada a pie de calle.
Espacio versátil, ideal para hostelería, comercio, servicios profesionales o negocio de atención al público.
No dispone de licencia/permiso de terraza.
Renta mensual: 2.222 €
IGIC (7 %): 156 €
Total factura: 2.378 €
Retención IRPF (19 %): –422 €
Importe a abonar al propietario: 1.956€/mes
Renta neta para la propiedad: 1.800€/mes
El local necesita reforma, por lo que se ofrece periodo de carencia negociable para facilitar la adecuación al nuevo proyecto. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las ubicaciones comerciales más activas y cotizadas de la ciudad.
El propietario del inmueble requerirá solvencia demostrable, siendo el importe de renta no superior al 40 % de los ingresos de la parte arrendataria. En el momento de toma de posesión se deberá entregar el mes de fianza y el mes en curso al propietario. Es posible que la parte arrendadora exija una garantía de impagos.
Los honorarios profesionales por la intermediación serán a cuenta de la parte arrendadora, tal y como establece la ley.
Arrendamiento para uso distinto de vivienda, con fianza legal de dos mensualidades. Renta sin IGIC; las licencias de actividad corren a cargo del inquilino. Certificado energético a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Amanda Padrón, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si hay derramas aprobadas o gastos pendientes que te afecten, lo sabrás antes de firmar y por escrito.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
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