¿Necesitas vender un inmueble para la compra de este?
2 baño
357m²Santa Cruz de Tenerife - Santa Cruz de Tenerife
Para el inversor inteligente que busca un activo con potencial tangible. Este local comercial en Avenida Anaga no es un sueño, es una oportunidad con cifras claras.
Análisis de la Propiedad:
Superficie de Alto Rendimiento: Dos plantas que multiplican las posibilidades de negocio y generación de ingresos.
Planta Calle (Premium): Espacio principal con escaparate y dos accesos para maximizar el valor por metro cuadrado. Ideal para venta directa o showroom.
Planta Sótano (Versatilidad): Dependencias perfectas para almacén, oficinas o trastienda, reduciendo costos operativos al tener todo en un mismo inmueble.
Patio Interior (Plus Operativo): Un valor añadido que soluciona un problema logístico (zona fumadores) y mejora las condiciones para el personal, aumentando la productividad.
Ventaja Competitiva Clave:
La viabilidad para instalar un filtronic permite operar negocios de alimentación (cafetería, cocina de menús, pastelería) sin la gran inversión que requiere una salida de humos. Esto supone un ahorro significativo y una barrera de entrada menor.
Argumentos para el Inversor:
Ubicación Estratégica: Avenida Anaga garantiza tráfico constante y alta visibilidad.
Flexibilidad Total: Estructura con pladur que permite adaptar el espacio a cualquier negocio con una inversión mínima.
Múltiples Fuentes de Ingreso: Posibilidad de alquiler a un solo negocio o división para múltiples inquilinos.
Costos Controlados: Espacio eficiente que optimiza cada metro cuadrado.
No es una promesa, es un plan de negocio listo para ejecutar.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
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Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
130㎡
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