¿Necesitas vender un inmueble para la compra de este?
2 baño
260m²Madrid - Madrid
Se vende magnífica nave industrial esquinera situada en el consolidado Polígono Industrial de Villaverde Alto, Madrid, en la Calle de la Resina. Una ubicación estratégica dentro de una de las zonas empresariales más demandadas del sur de Madrid, con excelentes comunicaciones y acceso directo a las principales vías de transporte.
La nave cuenta con 260 m² construidos y una impresionante altura aproximada de 20 metros, ofreciendo un gran potencial para actividades industriales, logísticas, almacenamiento, distribución o producción.
Además, dispone del uso y disfrute de una amplia plaza de garaje de 105 m², ideal para estacionamiento, almacenamiento complementario o maniobras de carga y descarga.
La nave se encuentra preparada para comenzar la actividad de forma inmediata, incorporando:
✔ Noria industrial.
✔ Montacargas.
✔ Sistema de protección contra incendios con extintores.
✔ Manguera de agua contra incendios.
✔ Extractores de humo.
✔ Andamios instalados en la parte superior.
Planta baja con amplia zona de trabajo, oficina independiente y dos aseos (caballeros y damas).
Primera planta con segunda oficina destinada a gestión administrativa, comercial o dirección.
Segunda planta con amplias ventanas que proporcionan abundante luz natural y excelente ventilación.
Ubicada en un polígono industrial consolidado que cuenta con restaurantes y servicios para empresas, la nave ofrece un entorno cómodo y funcional para trabajadores, proveedores y clientes.
La seguridad es uno de sus grandes atractivos:
Vigilancia presencial 24 horas durante los fines de semana.
Vigilancia presencial 12 horas entre semana.
Circuito cerrado de videovigilancia.
Su condición de nave esquinera proporciona una mayor visibilidad, luminosidad y facilidad de acceso para vehículos industriales y mercancías.
Situada en una de las mejores zonas industriales del sur de Madrid, dispone de conexiones rápidas con las principales autovías y circunvalaciones de la capital:
Acceso inmediato a la A-4 (Autovía del Sur).
Excelente conexión con la M-40, principal circunvalación de Madrid.
Rápido enlace con la M-45.
Fácil acceso a la M-50.
Próxima a la A-42 (Autovía de Toledo).
Excelente comunicación con el centro de Madrid y los principales corredores logísticos de la Comunidad de Madrid.
Estas conexiones convierten la ubicación en un punto estratégico para actividades de distribución, logística, almacenamiento y operaciones empresariales que requieran una excelente movilidad.
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
1256㎡
5