¿Necesitas vender un inmueble para la compra de este?
1 baño
4500m²Las Palmas de Gran Canaria - Las Palmas
79 apartamentos tipo estudio componen este singular conjunto de tres edificios conectados interiormente y con fachada a tres calles, situado en una de las zonas con mayor proyección de Puerto-Canteras. Una oportunidad difícil de replicar por dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo.
Aunque los edificios se encuentran registrados, actualmente carecen de división horizontal, lo que permite desarrollar un proyecto completamente nuevo y flexible. La superficie total es aproximada, tomando como referencia unos 650 m² de planta y un total de 6-7 alturas, además de una planta sótano adicional.
Actualmente operan como los históricos Apartamentos Catalina Park, un activo con trayectoria y reconocimiento, pero que requiere una renovación integral. Y es precisamente ahí donde nace la oportunidad: reformar y optimizar el complejo para alcanzar hasta 100 camas, desarrollar viviendas destinadas al alquiler residencial o incluso explorar una estrategia de venta por unidades individuales.
Además, existe un factor especialmente interesante para inversores: el activo nunca ha sido dotado a RIC, abriendo una posible vía de gran interés fiscal y estratégica a valorar, en especial si se quiere destinar al uso de alquiler residencial, donde la rentabilidad puede ser muy alta (1.000€/mes por apartamento x 100 apartamentos nos permite obtener más de un 10% de rentabilidad incluida la reforma).
Y si, aunque estos edificios llevan algunos años en el mercado, la realidad es que hoy existe una motivación de venta mucho mayor que en etapas anteriores. Si buscas un proyecto con volumen, ubicación y margen de revalorización, ven a visitarlo y presenta tu propuesta.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
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Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
925㎡
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