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1 baño
74m²Las Palmas de Gran Canaria - Las Palmas
¡Impulsa tu proyecto en la zona de moda de Las Palmas! Se alquila local de 74 m² íntegramente renovado en la calle República Dominicana 3. Un espacio moderno, luminoso y estratégico, situado en el corazón de Guanarteme, a pocos metros de la Plaza del Pilar y Mesa y López.
El local ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad:
Planta Principal: Superficie diáfana con acabados modernos, ideal para exposición o zona de trabajo.
Altillo de 27 m²: Un espacio extra perfecto para oficina privada, archivo o almacén, permitiendo separar la zona de atención al público de la gestión interna.
Estado: Recién renovado. Instalaciones actualizadas y estética cuidada para dar una imagen profesional desde el primer día.
Ubicado en una zona de gran vitalidad urbana:
Entorno rodeado de servicios, despachos y comercio local.
Excelente tránsito peatonal en un barrio con alta demanda residencial y profesional.
A un paso de la Playa de Las Canteras y las principales conexiones de transporte.
Uso: Ideal para estudio de diseño, arquitectura, estética, showroom, tienda especializada o servicios profesionales.
Restricción: NO se permite actividad de restauración (cafeterías, bares, restaurantes) ni actividades que requieran salida de humos.
Un espacio versátil y listo para entrar, en el barrio con más proyección de la ciudad.
El propietario del inmueble requerirá solvencia demostrable siendo el importe de renta no superior al 40% de los ingresos de la parte arrendataria. En el momento de toma de posesión se deberá entregar el mes de fianza y el mes en curso al propietario. Es posible que la parte arrendadora exija una garantía de impagos.
PRECIO: 850 EUROS BRUTO
IRPF (19%) 161,5€
NETO: 688,5€
IGIC (7%): 59,5€
Se solicita:
-Mes en curso.
-Dos meses de fianza.
-Mes de Gestión Inmobiliaria.
Los honorarios profesionales por la intermediación serán a cuenta de la parte arrendadora tal y como establece la ley.
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
80㎡
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