¿Necesitas vender un inmueble para la compra de este?
2 baño
77m²Las Palmas de Gran Canaria - Las Palmas
Local comercial diáfano en Escaleritas – Ideal para inversión, nuevo negocio o reconversión a vivienda
Oportunidad única en una de las zonas más activas de Las Palmas de Gran Canaria.
Este local de 77 m² construidos (64 m² útiles) se encuentra actualmente arrendado, generando rentabilidad inmediata hasta enero de 2026, lo que te permite comprar hoy y cobrar desde el primer día.
Ubicado en Avenida Escaleritas, nº 136, dentro del conocido Edificio Falla (Urbanización Las Chumberas), este espacio destaca por su amplitud, su excelente visibilidad y su entorno consolidado, rodeado de negocios, viviendas y servicios.
El local se entrega totalmente diáfano, sin la maquinaria de las fotos, listo para adaptarlo a tu proyecto.
Además, en la misma plaza ya hay locales reconvertidos en viviendas, por lo que existe un interesante potencial de cambio de uso, sujeto a las consultas pertinentes en el Ayuntamiento.
Características principales:
Superficie construida: 77 m²
Superficie útil: 64 m²
Estado: diáfano
Precio: 82.000 €
Una inversión con tres caminos posibles:
1. Continuar alquilándolo y mantener una renta segura.
2. Instalar tu propio negocio en una ubicación con tráfico constante.
3. Reconvertirlo en vivienda y multiplicar su valor a medio plazo.
Una inversión inteligente para quienes buscan rentabilidad, flexibilidad y futuro.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
95㎡
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