Vende tu casa en Tenerife con la inmobiliaria #1 de Canarias.
Oficina propia en Tenerife, agentes en el área metropolitana, el sur y el norte, y compradores nacionales y extranjeros que ya buscan en tu zona.
¿Cuánto vale tu casa en Tenerife hoy?
Vender en Tenerife, en tres ideas.
- 01
Dos mercados en una isla: el área metropolitana, con demanda local, y el sur, con demanda internacional.
- 02
En el sur muchos compradores pagan al contado y deciden desde fuera: la presentación online de tu vivienda decide si te llaman.
- 03
Al vender pagas plusvalía municipal e IRPF. Si eres no residente, el comprador retiene el 3 % a cuenta.
Por qué vender en Tenerife con Ziegel.
Valorar mi vivienda →Oficina propia en Tenerife
Sin franquicias: mismo método, misma tecnología y mismo equipo jurídico que Gran Canaria y Madrid.
Especialistas en comprador extranjero
Bolsa de compradores nacionales y extranjeros, y colaboración con inmobiliarias de Alemania, Italia, Reino Unido y Francia para la demanda del sur.
Más de 100 profesionales en Canarias
Tu casa entra en nuestra MLS propia y la trabaja toda la red desde el primer día: más ofertas, menos tiempo en el mercado.
Cuánto se paga hoy en Tenerife.
Piso de unos 90 m², sobre comparables reales de cada zona. Se actualiza cada mes. Ver todas las zonas →
| Zona | €/m² | Piso de 90 m² | En mercado | Valorar |
|---|---|---|---|---|
| Santa Cruz de Tenerife | Sin datos suficientes este mes | Valorar → | ||
| San Cristóbal de La Laguna | Sin datos suficientes este mes | Valorar → | ||
| Adeje · Costa Adeje | Sin datos suficientes este mes | Valorar → | ||
| Arona · Los Cristianos | Sin datos suficientes este mes | Valorar → | ||
| Puerto de la Cruz | Sin datos suficientes este mes | Valorar → | ||
| Granadilla de Abona · El Médano | Sin datos suficientes este mes | Valorar → | ||
Cómo está el mercado en Tenerife
En el área metropolitana (Santa Cruz, La Laguna, Tegueste, El Rosario) la demanda es local y con hipoteca: el precio de salida tiene que estar ajustado desde el primer día. En el sur (Costa Adeje, Los Cristianos, El Médano) el comprador es en gran parte extranjero o peninsular y decide desde la pantalla. El norte (Puerto de la Cruz, La Orotava) valora vistas, terraza y estado de conservación.
Por eso valoramos con ventas reales cerradas en tu zona: en el sur los precios de los anuncios suelen estar claramente por encima de lo que se firma.
Lo que pagas al vender.
- Plusvalía municipalSe liquida en el ayuntamiento de la vivienda en los 30 días siguientes a la firma, con el método de cálculo que más te convenga.
- IRPFTributas por la ganancia entre compra y venta. Exento si reinviertes en tu vivienda habitual o tienes más de 65 años y vendes la habitual.
- No residentesMuy habitual en el sur: el comprador retiene el 3 % a cuenta del IRNR. Preparamos los modelos y coordinamos con tu asesor si vives fuera.
- Otros gastosCertificado energético, cancelación de hipoteca, certificado de la comunidad y, en complejos turísticos, la documentación de la explotación.
Orientativo. Nuestro equipo jurídico revisa tu caso sin coste cuando vendes con Ziegel.
Propietarios que ya vendieron en Tenerife.
★★★★★«Quiero destacar especialmente el trabajo de Liz durante todo el proceso de alquiler de nuestra propiedad. Nuestra experiencia ha sido excelente. Desde el inicio, Liz nos ha acompañado durante todo el proceso con una prof...»
View on Google →
★★★★★«Quiero agradecer el excelente trato recibido por parte de Jen. Desde el primer momento fue muy simpática, cercana y profesional, resolviendo todas mis dudas con rapidez y eficacia. Gracias a su ayuda he encontrado la cas...»
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★★★★★«Queremos agradecer de corazón la atención recibida por Amanda durante todo el proceso de alquiler de nuestro nuevo hogar. Desde el primer momento destacó por su cercanía, amabilidad, empatía y gran profesionalidad. No so...»
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Así vendemos tu casa en Tenerife, paso a paso.
Valoración con datos reales
Precio de mercado con ventas cerradas en tu zona, en menos de 48 horas y sin compromiso.
Plan de venta por escrito
Precio, calendario y perfil de comprador, incluido el internacional si tu vivienda está en el sur.
Salida al mercado
Reportaje profesional, plano y vídeo. Aviso a los compradores registrados y a nuestros colaboradores internacionales.
Visitas y negociación
Compradores filtrados por solvencia. Negociamos por ti y te presentamos cada oferta con recomendación.
Arras y notaría
El equipo jurídico revisa cargas, redacta las arras y te acompaña en la notaría, con poder si vives fuera.
Dudas al vender en Tenerife.
¿Tu venta tiene una situación especial?
Selling an inherited home Selling a house with a tenant Selling with a mortgage outstanding Selling the house in a divorceVender por municipio
Santa Cruz de Tenerife San Cristóbal de La Laguna Arona Adeje Puerto de la CruzTambién vendemos en Gran Canaria y Madrid · Viviendas en venta en Tenerife
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Tenerife?
Bien presentada y a precio de mercado, recibe ofertas en las primeras semanas tanto en el área metropolitana como en el sur. Por encima del mercado, tarda meses y acaba bajando de precio.
¿Cuánto cobra Ziegel por vender mi casa en Tenerife?
Honorarios a éxito, solo cuando la venta se firma. Dependen del precio y del tipo de vivienda e incluyen valoración, reportaje, difusión a toda la red y a compradores extranjeros, filtrado de visitas y equipo jurídico hasta la notaría.
Mi vivienda está en un complejo turístico del sur, ¿cambia algo?
Sí. Revisamos la explotación turística y los estatutos de la comunidad antes de publicar, porque afectan al tipo de comprador y a la financiación.
Vivo fuera de España, ¿puedo vender sin viajar a Tenerife?
Sí. Firmas mediante poder notarial y nosotros gestionamos visitas, documentación y notaría. Como no residente, el comprador retiene el 3 % a cuenta de tu IRNR y te ayudamos a regularizarlo.
¿Trabajáis toda la isla?
Sí: Santa Cruz, La Laguna y el área metropolitana, el sur (Adeje, Arona, Granadilla, San Miguel, Guía de Isora) y el norte (Puerto de la Cruz, La Orotava, Los Realejos, Icod).
Vende tu casa en Tenerife con datos, no con intuición.
Valoración gratuita basada en ventas reales de tu zona. Sin compromiso y con equipo jurídico propio detrás.