El encanto de vivir a 400 metros de la playa de La Garita
Calle Violeta · Telde · Las Palmas 35212
Gastos asociados a la compra no incluidos
Sumérgete en la serenidad que ofrece este acogedor piso de dos dormitorios a tan solo 400 metros de la playa de La Garita.
Situado en la segunda y última planta de un edifico SIN ascensor y con tan sólo cuatro vecinos, este piso te brinda la oportunidad de tener tu espacio de calma a unos pasos de la avenida de la costa de Telde. Además, cuenta con el añadido de tener el uso y disfrute privativo de la azotea, con acceso directo desde la propia vivienda, lo que lo convierte en ático dúplex único; ofreciendo un espacio totalmente diáfano para poder adaptarlo y personalizarlo a tu gusto. Te recibe con un concepto abierto de salón-cocina, diseñados para aprovechar al máximo este espacio y con una balconera que inunda la estancia de luz natural; a través del pasillo, descubrirás dos dormitorios y un baño, proporcionando un refugio tranquilo y funcional. También encontraremos las escaleras que dan acceso a la planta superior, donde tenemos el privilegio de contar con una segunda planta totalmente diáfana, que duplica el espacio disponible. Además, desde esta planta tienes salida a una terraza abierta en la que podrás disfrutar del aire libre.
Importante conocer que la propiedad NO dispone de plaza de garaje.
No esperes más para concertar tu visita y venir a conocer tu próximo hogar.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 45 € al mes e IBI de 277 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Esaú Medina, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
If the property carries debts or charges, you will know before signing: they get cleared, deducted from the price, or you take them on if that is what you agree. What you will not do is find them afterwards.
Consumption and emissions are not published on this listing.
You make a written offer with a 500 € deposit that is only held: if the owner does not accept it within 6 days, it is released at no cost.
If accepted, the deposit contract is signed with a financing clause: if the bank refuses your mortgage, you get your money back.
Our legal team prepares the contracts and coordinates the notary. You only pick the date.
Arras are an economic signal the buyer pays the seller to reserve the home and commit to the purchase. In Spain they come before the final deed (not the same as the final payment).
There are three kinds: confirmatorias (advance on price), penales (with penalty), and the most common in resale, penitenciales (Spanish Civil Code art. 1454), which allow withdrawal:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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