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3423m²Cruz de Tejeda - Las Palmas
Se vende terreno rústico de 3.423 m², situado a escasos metros del Parador de Tejeda, en un enclave privilegiado del interior de Gran Canaria, dentro de un entorno natural con protección ambiental y alto valor paisajístico.
La parcela se localiza en un área integrada en el ámbito del Parque Rural del Nublo, lo que garantiza la preservación del paisaje y limita los usos permitidos, ofreciendo un entorno único, tranquilo y sin desarrollos intensivos.
En la finca existe actualmente una solera de hormigón de aproximadamente 80 m², correspondiente a una edificación antigua que existió en el pasado y que en la actualidad no se encuentra en pie, no existiendo edificación alguna sobre la parcela.
El terreno está clasificado como suelo rústico con protección ambiental, por lo que su uso principal está vinculado a la conservación del medio natural y a actividades compatibles con dicha protección, conforme a la normativa vigente del Cabildo de Gran Canaria. En su momento, se concedió autorización administrativa para la ejecución de un cuarto de aperos, autorización que no se encuentra actualmente en vigor. No obstante, en determinados supuestos y siempre sujeto a autorización expresa de los organismos competentes, la normativa puede permitir la instalación de un cuarto de aperos vinculado a una actividad agrícola efectiva, lo cual deberá ser tramitado y evaluado por el futuro adquirente ante las administraciones correspondientes.
La existencia de una solera previa o de autorizaciones antiguas no garantiza en ningún caso la posibilidad de reconstruir una vivienda ni de ejecutar nuevas edificaciones. Se desconoce si sería viable cualquier tipo de reconstrucción, siendo responsabilidad exclusiva del potencial comprador realizar las comprobaciones urbanísticas, técnicas y legales necesarias ante el Ayuntamiento y el Cabildo de Gran Canaria, así como asumir las gestiones y riesgos derivados.
Una oportunidad para adquirir un terreno único en uno de los entornos más emblemáticos de la isla, ideal para quienes valoran la naturaleza, la protección del paisaje y un enclave con carácter exclusivo y patrimonial.
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Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
172㎡
