Local de 50 m² en alquiler en Madrid

¡OPORTUNIDAD! Estudio de interiorismo totalmente equipado, listo para empezar a trabajar.

Se traspasa en exclusiva un atractivo estudio de interiorismo situado en la calle Ayala, en pleno Barrio de Salamanca, una de las zonas más prestigiosas, consolidadas y comerciales de Madrid, desde el 2010, con marca registrada, web posicionada, cartera de clientes, proveedores habituales y comunidad de más de 3.500 seguidores orgánicos.

Negocio equipado y preparado para continuar la actividad, con tres meses de acompañamiento de las socias fundadoras. El comprador debe permitir dos meses de preaviso desde la firma o la entrega de arras para permitir el traslado de los inquilinos actuales.

El traspaso incluye el alquiler a un precio inferior al de mercado, con mobiliario y enseres incluidos, la marca, la página web, el dominio, las redes sociales, los proveedores, el know-how y materiales de trabajo.

No Incluye: el uso de las fotos profesionales de la web si se cambia el nombre comercial, la Sociedad y los datos de los clientes (por la ley de protección de datos).

Una oportunidad para emprender en interiorismo aprovechando una marca con trayectoria y una estructura ya desarrollada.

Con 40 m² útiles y una distribución en una sola planta y altura (3,5 mts del suelo al techo), el local está completamente decorado, amueblado y preparado para continuar la actividad desde el primer día, evitando la inversión inicial en mobiliario, acondicionamiento y equipamiento.

Un espacio profesional, cuidado hasta el último detalle. El estudio dispone de una agradable zona de bienvenida y almacenaje, equipada con sillón, armario y aparador; una amplia zona de trabajo con dos mesas de aproximadamente tres metros cada una, módulos de almacenamiento inferiores y armarios superiores; y una mesa central de reuniones con televisión y conexión HDMI para presentaciones y reuniones con clientes.

Además, cuenta con un pequeño office equipado con nevera, cafetera, fregadero y microondas, aseo con espacio de almacenaje y altillo para guardar materiales. Dispone también de sistema de sonido integrado en el techo, puerta con cristales de seguridad, calefacción mediante bomba de calor y aire acondicionado.

Todo está pensado para ofrecer una imagen profesional, recibir clientes y comenzar a trabajar sin tener que realizar un nuevo acondicionamiento integral.

Ubicación privilegiada y excelentes comunicaciones. El local se encuentra en el Barrio de Salamanca, una zona residencial y comercial de gran prestigio, caracterizada por sus edificios señoriales, calles arboladas, comercios especializados, oficinas, restaurantes y una intensa actividad profesional.

Su entorno combina elegancia, comodidad y actividad empresarial, con una amplia presencia de profesionales, residentes y visitantes. Es una ubicación especialmente interesante para negocios que valoren una buena imagen corporativa y la proximidad a clientes y empresas.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso cercano a las estaciones de metro de Manuel Becerra, Goya y sus conexiones con las líneas 2, 4 y 6, además de diversas líneas de autobús. Esta conectividad facilita el acceso tanto a clientes como a trabajadores desde diferentes puntos de Madrid.

Ideal para emprendedores y profesionales. Por su distribución, equipamiento y presentación, resulta especialmente interesante para:

- Estudios de interiorismo y arquitectura

- Agencias inmobiliarias

- Profesionales de decoración y diseño

- Showroom de mobiliario, iluminación y materiales

-Oficina Comercial o espacio de consultoria.

-Gestorías despacho de abogados

-Consultorios Odontológicos , Clínicas de estética y peluquería

-Empresas que necesiten un espacio de reuniones y atención personalizada.

Incluye una declaración responsable con 10 años de antigüedad y se concede licencia para OFICINA CON SERVICIO DE VENTA.

CONDICIONES ECONÓMICAS:

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• Traspaso por 10 años de alquiler: 48.500 €, negociables.

• Traspaso por 07 años de alquiler: 43.500 €.

• Traspaso por 05 años de alquiler: 38.500 €.

• Alquiler mensual: 1.350 € + IVA.

• Actualización anual: conforme al IPC, según contrato.

• Garantías: Dos mensualidades de fianza (2.700€ más IVA) y Tres mensualidades de Garantía Adicional (4.050€ más IVA).

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