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163m²Pelayos de la Presa - Madrid
¿Buscas una vivienda moderna, eficiente y totalmente personalizable?
Te presentamos este chalet unifamiliar de 146 m² en parcela de 250 m², diseñado para adaptarse a tu estilo de vida y con la posibilidad de configurar cada detalle a tu gusto.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Parcela: 250 m² Solar Urbano.
Superficie Construida: 146 m².
Climatización eficiente: Preparado para aerotermia con suelo radiante refrescante, confort en invierno y verano.
Energía renovable: Preparada para paneles solares fotovoltaicos con batería.
Carpintería exterior: PVC con doble acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico.
Acabados premium: Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad y diseño.
QUÉ INCLUYE EL PRECIO:
Parcela de 250 m² Urbana.
Informe geotécnico y topográfico.
Proyecto básico y de ejecución para licencia.
Cimentación (siempre que el terreno permita losa corrida).
Dirección de obra y dirección de ejecución.
Coordinación y control de Seguridad y Salud.
Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz).
Documentación final de obra.
COSTES VARIABLES DE LA PARCELA:
Movimientos de tierras.
Cimentaciones especiales si lo exige el informe geotécnico.
Acometidas de saneamiento, electricidad, agua y telecomunicaciones (según distancia a conexión).
Configuración de interiores y exteriores: materiales, colores y acabados.
Elección de cubierta: plana, a una o dos aguas.
Asesoramiento de arquitectos y técnicos en cada fase.
Redistribución del interior de la vivienda, completamente personalizable.
Cambio del proyecto inicial publicado, considera ampliación o disminución de m² de la vivienda.
Las imágenes interiores del chalet, muestran acabados reales de viviendas ya construidas, permite múltiples opciones de personalización.
CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES OPCIONALES A VALORAR:
Porches y terrazas.
Garaje (uno o varios vehículos).
Piscina privada.
Equipamiento con aerotermia.
Paneles fotovoltaicos + batería + cargador de coche eléctrico.
Casa de invitados, trasteros.
Cerramiento principal y perimetral.
NO INCLUYE:
Impuesto por obtención permiso construcción en Ayuntamiento local.
Una vivienda pensada para ti, con la máxima flexibilidad y la garantía de un proyecto completo.
ERESMODULAR: Viviendas en tiempo récord máximo de 180 días, desde el permiso de construcción.
En Alianza Estratégica junto a Arquitectura y Construcción, pioneros en construcción industrializada con estructura de madera desde 2009, ERESModular lidera una nueva era en arquitectura modular: viviendas sostenibles, eficientes y con acabados premium, entregadas en solo 180 días.
Más de 300 viviendas entregadas en España, Francia, Inglaterra y Portugal.
Hasta un 50% de ahorro en costes y plazos frente a la construcción tradicional.
Eficiencia energética y aislamiento superior gracias a estructuras ecológicas de madera.
Diseño arquitectónico a medida, con acabados de alta gama.
Equipo técnico especializado en proyectos residenciales y comerciales.
Gestión integral de licencias y obra, con garantía estructural de 10 años.
Operamos en toda España y países limítrofes.
Seguro a todo riesgo incluido durante la obra.
Solicita tu presupuesto hoy… y déjate sorprender.
VIVIR EN PELAYOS DE LA PRESA MADRID:
Pelayos de la Presa es uno de los destinos residenciales más exclusivos de la Sierra Oeste de Madrid. Situado a orillas del Pantano de San Juan —único embalse de la Comunidad de Madrid donde está permitido el baño y los deportes náuticos—, combina tranquilidad, naturaleza y ocio con una excelente conexión con la capital.
Conectividad y transporte:
Distancia a Madrid: a tan solo 65 km de la Puerta del Sol.
Acceso por carretera: conexión directa a través de la M-501 (Autovía de los Pantanos), que enlaza rápidamente con la M-40, M-50 y A-5.
Tiempo en coche a Madrid centro: entre 50 y 60 minutos.
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
60540㎡
