Paseo Galatea, 45221

SIN HONORARIOS PARA LA PARTE COMPRADORA

Uno de los complejos hosteleros para eventos más completos de la zona centro de España.

5.745 m² de suelo urbano | Más de 2.170 m² construidos | Cafetería · Restaurante · Dos salones para eventos · Jardines · Discoteca · Aparcamiento privado | Totalmente equipado | Licencias y autorizaciones administrativas para el desarrollo de la actividad.

Hay oportunidades que rara vez llegan al mercado.

Este complejo hostelero reúne 5.745 m² de suelo urbano, más de 2.170 m² construidos, una ubicación estratégica entre Madrid y Toledo, más de sesenta años de historia y unas instalaciones completamente equipadas para desarrollar múltiples líneas de negocio desde el primer día.

Cafetería-restaurante, dos grandes salones para eventos, jardines, una discoteca independiente, un amplio aparcamiento privado y todas las autorizaciones administrativas necesarias para el desarrollo de la actividad convierten este activo en una oportunidad difícilmente comparable en el mercado.

Durante más de seis décadas, el Complejo HH ha sido un referente del ocio, la restauración y la celebración de eventos en el sur de Madrid y norte de Toledo. Varias generaciones conservan recuerdos de este lugar, por cuyo escenario pasaron algunos de los artistas más importantes de la música española, convirtiendo a la histórica Discoteca Exágono en un auténtico icono de la comarca.

Hoy se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un complejo hostelero singular, completamente equipado, actualizado y preparado para iniciar una nueva etapa de éxito.

Un complejo diseñado para generar negocio.

Uno de los mayores atractivos del complejo es su extraordinaria versatilidad. Su distribución permite desarrollar simultáneamente diferentes líneas de negocio o explotarlas de manera independiente.

Restauración diaria, bodas, grandes celebraciones, eventos corporativos, congresos, presentaciones, conciertos, ocio nocturno o espectáculos pueden convivir en un mismo activo gracias a una distribución cuidadosamente diseñada.

Todos los espacios disponen de accesos independientes y, al mismo tiempo, están comunicados entre sí para ofrecer un funcionamiento conjunto cuando la actividad lo requiera.

-Cafetería - Restaurante

La cafetería-restaurante constituye el origen del complejo y durante décadas ha mantenido una clientela fiel procedente tanto de Esquivias como de las poblaciones cercanas y de la creciente actividad empresarial de la zona.

Dispone de una agradable terraza exterior, barra, salón principal, cocina profesional completamente equipada, almacén, cuarto técnico y aseos adaptados.

Desde ella se accede mediante una elegante escalera de madera de jatoba decorada con un mural artístico a un acogedor salón de ambiente castellano, ideal para comidas privadas, reuniones de empresa o celebraciones más exclusivas, además de un amplio almacén comunicado mediante montacargas.

-Salones para bodas y eventos

El complejo dispone de dos grandes salones preparados para albergar bodas, celebraciones familiares y eventos corporativos.

El salón principal cuenta con aproximadamente 375 m², mientras que el segundo dispone de 177 m², permitiendo adaptar el espacio a diferentes formatos o celebrar varios eventos de manera simultánea.

Ambos cuentan con accesos independientes desde la calle, conexión directa con la cafetería, acceso desde el jardín y comunicación con el aparcamiento privado.

La zona incorpora cocina profesional, una amplia zona de emplatado, oficio, barra, guardarropa, bodega, almacenes y un completo núcleo de aseos adaptados.

Durante su etapa de explotación llegaron a celebrarse una media de 35 bodas al año, además de numerosos eventos sociales y corporativos, reflejando el enorme potencial de estas instalaciones.

-Jardines

Los más de 2.000 m² de jardines convierten este complejo en un escenario excepcional para ceremonias civiles, cócteles, recepciones y eventos al aire libre.

Dispone de amplias zonas ajardinadas, terrazas, escenario y sistemas profesionales de sonido e iluminación que complementan perfectamente el resto de instalaciones.

-Discoteca Exágono

La histórica Discoteca Exágono representa uno de los grandes valores diferenciales del complejo.

Con un aforo autorizado para 600 personas, acceso independiente y comunicación con el resto de instalaciones, ofrece un espacio preparado para conciertos, fiestas privadas, espectáculos, presentaciones, eventos corporativos o como complemento perfecto para bodas y celebraciones.

En 2023 fue objeto de una importante actualización para adaptarse a la normativa vigente, incorporando elevador, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, renovación integral del sistema eléctrico y todas las mejoras necesarias en materia de accesibilidad y seguridad.

-Aparcamiento privado

El complejo dispone de aproximadamente 2.267 m² de aparcamiento privado, con acceso directo al recinto y capacidad para dar servicio a eventos de gran afluencia.

Además, cuenta con depósito para la instalación contra incendios y un potente grupo electrógeno capaz de abastecer la totalidad del complejo en caso de interrupción del suministro eléctrico.

Listo para volver a funcionar

Este complejo no es un proyecto que haya que desarrollar desde cero.

Es un negocio consolidado durante décadas que se entrega completamente equipado con mobiliario, maquinaria, cocinas profesionales, menaje, instalaciones, sistemas de iluminación y sonido, preparado para retomar su actividad.

Las instalaciones han sido actualizadas para adaptarse a la normativa vigente y el complejo dispone de las autorizaciones administrativas necesarias para el desarrollo de su actividad, permitiendo afrontar su reapertura con la tranquilidad de disponer de unas instalaciones preparadas para ello.

Una ubicación estratégica

Situado en Esquivias (Toledo), a tan solo 40 kilómetros de Madrid y Toledo y a escasos minutos del potente eje logístico e industrial de Illescas, el complejo disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento empresarial y demográfico del centro de España.

La excelente comunicación con Madrid, Toledo y los principales municipios del entorno, unida al constante desarrollo industrial de Illescas y su área de influencia, convierten este activo en una ubicación especialmente atractiva para restauración, eventos, congresos, celebraciones y actividades corporativas.

Encontrar un complejo hostelero que reúna cafetería-restaurante, dos grandes salones para eventos, una discoteca independiente, más de 2.000 m² de jardines, un amplio aparcamiento privado, instalaciones completamente equipadas, una trayectoria empresarial de más de sesenta años y la posibilidad de desarrollar múltiples líneas de negocio es, sencillamente, excepcional.

Una oportunidad única para adquirir un activo con historia, prestigio y un enorme potencial de crecimiento, preparado para escribir un nuevo capítulo de éxito.

Manu Redondo

Más de 20 años ayudando a vendedores y compradores a tomar buenas decisiones inmobiliarias.