Calle de Restituto Moreno, 28696

Pelayos de la Presa - Madrid

496.000 € Exp. #D259

Chalet de 173 m² con Parcela de 493m2 – Proyecto de Autopromoción en Pelayos de la Presa, Pantano San Juan, Madrid

¿Buscas una vivienda moderna, eficiente y totalmente personalizable?
Te presentamos este chalet unifamiliar de 173 m² en una parcela de 493 m², diseñado para adaptarse a tu estilo de vida y con la posibilidad de configurar cada detalle a tu gusto.

CARACTERISITICAS PRINCIPALES: Parcela: 493 m² Solar Urbano; Superficie Construida: 173 m²; Climatización con Aerotermia con suelo radiante refrescante, confort en invierno y verano; Energía renovable: Preparada para paneles solares fotovoltaicos; Carpintería exterior: PVC con doble y triple acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico; Acabados premium: Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad y diseño.

QUE INCLUYE EL PRECIO ??: Parcela de 493 m² Urbana, Informe geotécnico y topográfico, Proyecto básico y de ejecución para licencia, Cimentación (siempre que el terreno permita losa corrida). , Dirección de obra y dirección de ejecución, Coordinación y control de Seguridad y Salud, Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz).
Documentación final de obra.
Además: Piscina privada de 6x3mt (18m2), Calefacción y Climatización a través de Equipamiento con Aerotermia y suelo Radiante, Ventilación forzada, un punto de Carga de Coche eléctrico, Porche y terraza según proyecto, Puerta de acceso peatonal individual y Puerta de acceso de vehículos motorizada, es decir un llave en mano real.-

PERSONALIZACIÓN: Configuración de interiores y exteriores: materiales, colores y acabados; Elección de cubierta: plana, a una o dos aguas; Asesoramiento de arquitectos y técnicos en cada fase; Redistribución del interior de la vivienda, completamente personalizable; Cambio del proyecto inicial publicado, se puede ampliar o disminuir m2 de la vivienda. Las imágenes interiores del Chalet, muestran acabados reales de Viviendas ya construidas, permite múltiple opciones de personalización, que no necesariamente están en el precio inicial y se deberán valorar, las imágenes son ilustrativas y no comprometen acabados idénticos en futuras construcciones.

OPCIONALES A VALORAR: Paneles Fotovoltaicos + Batería + Cargador de coche eléctrico adicional; Casa de invitados, trasteros; Cerramiento Principal y perimetral.

COSTES VARIABLES DE LA PARCELA: Movimientos de tierras, Cimentaciones especiales si lo exige el informe geotécnico, Acometidas de saneamiento, electricidad, agua y telecomunicaciones (según distancia a conexión).

Una vivienda pensada para ti, con la máxima flexibilidad y la garantía de un proyecto completo. Solicita la memoria de calidades para conocer todos los detalles técnicos incluidos.

Viviendas con acabados de Lujo, en Tiempo Récord con Alianzas estratégicas en Arquitectura y Construcción, ERESModular lidera una nueva era en Arquitectura modular Industrializada de viviendas sostenibles, eficientes y con acabados premium, entregadas en solo 180 días.

Si tu interés lo exige, podemos entregar vivienda con Calidad de eficiencia energética Passive House.

Ahorro en costes y plazos frente a la construcción tradicional.
Equipo técnico especializado en proyectos residenciales y comerciales; Gestión integral de licencias y obra, con garantía estructural de 10 años; Seguro a todo riesgo incluido durante la obra.

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Entrada

Duración del préstamo

15 años

Cuota mensual *

6.539,05 €

Número de cuotas

168 cuotas
Duración de la hipotéca

15 años
Tipo interés
(estimado)

2,6%
Total desembolso

1.098.561,06 €

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Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.

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