¿Necesitas vender un inmueble para la compra de este?
1 baño
257m²Las Palmas de Gran Canaria - Las Palmas
Se vende edificio urbano de planta baja y azotea en Hoya de la Plata, Las Palmas de Gran Canaria, con un potencial enorme tanto para vivir como para invertir.
La finca está situada en la calle Párroco José Carlos Quintana Sánchez, sobre una parcela de 238 m² ocupada en su totalidad, con 257 m² construidos inscritos en el Registro de la Propiedad.
La planta calle dispone de unos 234 m² construidos destinados actualmente a garaje, con capacidad para numerosos vehículos, ideal para:
Autónomos o empresas que necesiten almacén + aparcamiento.
Taller, negocio propio o alquiler de plazas de garaje.
Aficionados a los coches, caravanas, motos o embarcaciones ligeras.
En esta planta baja encontramos además un baño independiente y una puerta que conecta con el zaguán y la escalera de acceso a la planta alta, lo que hace muy cómodo y práctico el uso del espacio.
En la planta azotea existen actualmente 23 m² construidos, destinados a cuarto trastero y caja de escalera.
El resto de la azotea se encuentra libre, lo que abre la puerta a distintos proyectos (siempre según normativa urbanística y previa obtención de licencias):
Una vivienda tipo ático
Vivienda amplia con 2–3 dormitorios, salón-comedor con cocina integrada y salida a gran terraza.
Espacio chill-out exterior con zona de comedor, barbacoa y solarium.
Mucha luz natural y privacidad, encima de un gran garaje propio.
Dos viviendas independientes
Dos pisos de 1–2 dormitorios cada uno, perfectos para alquiler de larga duración.
Posibilidad de combinar cada vivienda con una zona privada de terraza.
Planta baja manteniéndose como garaje/almacén, generando varios ingresos (garaje + alquiler de viviendas).
Vivienda + gran terraza panorámica
Vivienda más compacta en una parte de la azotea.
El resto como gran terraza ajardinada, zona relax, jacuzzi, etc.
La finca cuenta con calificación de Suelo Urbano Consolidado B3, según resolución urbanística recogida en la propia nota simple, lo que encaja perfectamente con un uso residencial con garaje en planta baja.
(Todas estas posibilidades deben ser valoradas por técnico y tramitadas ante el Ayuntamiento para confirmar condiciones de edificabilidad, alturas, retranqueos y demás requisitos urbanísticos.)
Familias que quieran diseñar su vivienda a medida sobre un gran garaje propio.
Autónomos/empresas que busquen combinar negocio/almacén en planta baja y vivienda arriba.
Inversores que quieran crear una o dos viviendas en planta alta y rentabilizar el garaje con alquiler de plazas o uso logístico.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? Si la respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
993㎡
8
