¿Necesitas vender un inmueble para la compra de este?
2 baño
4 dor.
228m²Las Palmas de Gran Canaria - Las Palmas
Situado en la cotizada Calle Pablo Penáguilas, descubra esta propiedad integral que destaca por su versatilidad, amplitud y ubicación estratégica en uno de los sectores con más solera de Las Palmas de Gran Canaria.
La propiedad se presenta en buen estado de mantenimiento, ofreciendo una estructura sólida lista para ser habitada o adaptada a un proyecto de diseño personalizado:
Planta Baja (126 m² totales): Un imponente Local-Almacén de 120 m² con acceso directo desde la calle. Un lienzo en blanco diáfano perfecto para un garaje privado de gran capacidad, estudio profesional, taller creativo o centro logístico. Cuenta con un zaguán de entrada independiente de 6 m².
Planta Primera (102 m²): Vivienda espaciosa y llena de claridad, distribuida en 4 dormitorios, un salón confortable y cocina independiente con gran potencial.
Luz y Ventilación: La arquitectura de la casa se articula en torno a 3 patios interiores, asegurando una entrada de luz natural constante y una ventilación óptima, complementada con un balcón exterior.
Azotea Privada: Espacio transitable en la última planta con infinitas posibilidades: desde un jardín urbano o zona chill-out hasta un solárium con vistas al entorno de Schamann.
Más que un inmueble, este edificio representa una solución patrimonial inteligente:
Conciliación Profesional: Ideal para emprendedores que buscan unificar vivienda y negocio. Utilice la planta baja como base de operaciones y disfrute de la comodidad de vivir a solo un piso de distancia.
Alta Rentabilidad: Para el perfil inversor, la posibilidad de alquilar el local de 120 m² de forma independiente genera un flujo de caja capaz de autofinanciar gran parte de la inversión.
Bienestar Familiar: La solución definitiva al problema de aparcamiento en la zona. Convierta la planta baja en un parking para varios vehículos, trastero y zona recreativa, sin renunciar a una vivienda de grandes dimensiones.
Residir en la calle Pablo Penáguilas es sinónimo de comodidad absoluta:
Comunicaciones: Conexión inmediata con la circunvalación y cercanía a los principales nodos de transporte público de la ciudad.
Todo a mano: A un paseo de la vibrante zona comercial de Pedro Infinito, rodeado de centros educativos, instalaciones sanitarias, supermercados y farmacias.
Esencia de Barrio: La paz de una calle residencial combinada con la vitalidad de un barrio que lo ofrece todo a pie de calle.
Una pieza inmobiliaria singular. Es realmente complejo encontrar en Schamann un edificio independiente con este volumen de local y este nivel de conservación. ¡Coordine su visita hoy mismo!
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
297㎡
3