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295m²Arucas - Las Palmas
Oportunidad para promotores: parcela urbana con alto potencial edificable en Santidad (Arucas)
Se vende parcela urbana consolidada de 295 m² ubicada en Santidad, Arucas, en una zona residencial ya desarrollada y con todos los servicios, ideal para desarrollo inmediato.
El solar cuenta con doble frente a calle y una ubicación estratégica junto a la GC-300, lo que permite plantear un proyecto con acceso a garaje en semisótano y optimización total del espacio.
*Características urbanísticas:
Suelo urbano consolidado (apto para edificación)
Uso residencial entre medianeras
Posibilidad de hasta 3 plantas
Potencial edificable en varias plantas, sujeto a proyecto y normativa urbanística
*Potencial de desarrollo – oportunidad real de negocio
El activo permite desarrollar una promoción residencial optimizada, con una configuración especialmente atractiva para el mercado actual:
10 viviendas + 10 plazas de garaje + 10 trasteros
Una distribución que maximiza la rentabilidad y facilita la comercialización final, al ofrecer un producto completo (vivienda + garaje + trastero).
*Valor diferencial del activo:
Posibilidad de acceso a garaje desde la GC-300
Desnivel natural ideal para ejecución de semisótano
Entorno urbano consolidado con demanda real
Parcela con todos los servicios disponibles (agua, saneamiento, electricidad, alumbrado y acceso rodado)
📍 Ubicación con buena conexión y en una zona con creciente demanda residencial, lo que refuerza su atractivo como inversión.
💡 Una oportunidad muy interesante para promotores o inversores que buscan desarrollar un producto rentable en una zona con proyección.
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Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
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Precio de tu propiedad
Entrada
Duración del préstamo
15 años
6.539,05 €
Número de cuotas
168 cuotas
Duración de la hipotéca
15 años
Tipo interés
(estimado)
2,6%
Total desembolso
1.098.561,06 €
Aviso legal
Esta estimación es orientativa y se basa en condiciones generales. Para una valoración exacta y personalizada, contacta con nuestro equipo.
206㎡
