Descubre tu próximo hogar en el corazón de Piletas
Calle Galilea · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35010
Gastos asociados a la compra no incluidos
Situado en una ubicación estratégica, este acogedor piso de 105 m2 ofrece un equilibrio excepcional entre comodidad y cercanía a servicios esenciales. Su distribución meticulosamente planificada alberga cuatro habitaciones, brindando un abanico de posibilidades para aquellos que valoran la versatilidad del espacio. Destacando la luminosidad y frescura, uno de los dormitorios es exterior, permitiendo un flujo constante de luz natural y aire fresco; mientras que los restantes, situados hacia el interior, proporcionan un ambiente íntimo y sereno, perfecto para disfrutar de un descanso reparador o concentrarse en actividades diarias.
El auténtico corazón de esta vivienda es su encantador patio interior, un rincón privado que promete convertirse en tu oasis personal. Ideal para momentos de relajación, lectura o simplemente disfrutar de un café en la tranquilidad del hogar, este espacio exclusivo añade un toque de paz y privacidad a la propiedad.
La ubicación de este piso en proximidad al dinámico centro comercial Los Alisios es ideal para quienes desean tener todas las comodidades a su alcance. Desde tiendas hasta restaurantes y opciones de ocio, no tendrás que sacrificar ni un ápice de bienestar para disfrutar de todo lo que la ciudad ofrece a escasos minutos de casa. Esta cercanía mejora notablemente la calidad de vida, proporcionando un acceso sin esfuerzo a lo esencial.
Complementando esta oferta única, la propiedad cuenta con un amplio salón para disfrutar en compañía y una cocina recién reformada que añade un toque de modernidad y funcionalidad. El baño, cuidadosamente diseñado para el uso diario, completa esta oportunidad de vivir en un lugar que prioriza tanto la practicidad como el descanso.
Más que un simple hogar, este piso es un refugio en medio del bullicio urbano, donde cada espacio está concebido para potenciar la funcionalidad y el bienestar, aguardando a ser el escenario de tus momentos más memorables.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (70 kWh/m² año), emisiones E (18 kg CO₂/m² año). IBI de 198 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Daniel Rafart, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauch: 70 kWh/m²·Jahr · Emissionen: 18 kg CO₂/m²·Jahr
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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