Tu próxima gran oportunidad en Gáldar: vivienda amplia con 6 habitaciones y azotea
Gáldar · Las Palmas 35460
Gastos asociados a la compra no incluidos
Se vende amplia vivienda situada en Gáldar, una propiedad con gran potencial, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una vivienda con posibilidades de adaptación según sus necesidades.
La vivienda se encuentra construida sobre una parcela de 194 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 150 m², distribuida en dos plantas. Su amplitud y distribución la convierten en una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad con estancias versátiles.
En su interior dispone de seis habitaciones, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso: dormitorios, despacho, zona de estudio, sala de juegos, vestidor o espacios auxiliares. Además, cuenta con baño, salón, cocina independiente y trastero, aportando funcionalidad al día a día.
La propiedad dispone también de azotea con cuarto, un espacio muy práctico que puede destinarse a zona de lavado, almacenamiento o simplemente como área exterior complementaria, aprovechando las posibilidades que ofrece una vivienda de estas características.
Se trata de una vivienda con carácter, amplitud y una distribución muy aprovechable, ubicada en el municipio de Gáldar, una zona con todos los servicios necesarios para el día a día y bien comunicada.
Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda amplia, con varias habitaciones, espacio exterior y posibilidades de personalización en una de las zonas más demandadas del norte de Gran Canaria.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Adonais Acedo Mendoza, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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