Descubre el encanto de vivir en la Vega Lagunera
Calle Galileo · La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38208
Gastos asociados a la compra no incluidos
Vivir en La Laguna es más que elegir un hogar; es optar por una vida en un entorno privilegiado. Presentamos un adosado pensado para brindar confort y funcionalidad a sus residentes, reflejando la calidad de vida única que ofrece esta ubicación excepcional.
Este espacioso adosado, perfecto para familias o quienes valoran el espacio personal, cuenta con tres habitaciones diseñadas para ofrecer privacidad y descanso. Los dos baños completos, junto con un adicional servicio, aseguran la comodidad diaria y fluidez en las rutinas matutinas, ideales para el ajetreo familiar.
El área del salón cocina es un espacio ideal para la vida diaria, un lugar donde la luz y el diseño se encuentran, facilitando la integración entre el arte de cocinar y compartir momentos especiales con amigos y seres queridos. Desde aquí, el acceso directo a la terraza trasera amplía las posibilidades de disfrutar del aire libre, ya sea en momentos de relajación o en reuniones al aire libre.
La comodidad de este hogar se extiende al garaje privado, que ofrece no solo un lugar seguro para estacionar, sino también un trastero que añade espacio extra para almacenamiento, haciéndolo un elemento práctico en el día a día.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (133 kWh/m² año), emisiones E (28 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 13 € al mes e IBI de 491 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauch: 133 kWh/m²·Jahr · Emissionen: 28 kg CO₂/m²·Jahr
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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