Piso en Urbanización
Calle Francisco Herrera · Seseña · Toledo 45224
Gastos asociados a la compra no incluidos
Espectacular piso luminoso de 3 hab. con terrazas y piscina en El Quiñón, Seseña
Precio: 247.000 €
¡Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas de Seseña! Este magnífico piso, situado en una segunda planta con ascensor, destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad y unas calidades excepcionales. Es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una gran calidad de vida.
🏠 Características principales:
Altura y accesibilidad: Ubicado en una cómoda segunda planta, con acceso directo y adaptado mediante ascensor.
Espacio y confort: 3 amplios dormitorios equipados con armarios empotrados completamente vestidos.
Baños: 2 baños completos, uno de ellos configurado en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad.
Salón: Gran salón independiente, muy acogedor y con acceso directo al exterior.
Cocina funcional: Independiente y con acceso directo a una práctica terraza que funciona como tendedero.
Terraza principal: Un espectacular espacio de 12 m² ideal para disfrutar todo el año. Cuenta con un moderno cerramiento de cristal móvil (no fijo) que puedes abrir por completo en verano o cerrar en invierno.
☀️ Luz, climatización y extras:
Doble orientación: Su ubicación noreste y su distribución exterior garantizan luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada excelente.
Calefacción: Sistema de calefacción individual por gas natural, ideal para mantener el hogar confortable con la máxima eficiencia.
Almacenamiento y parking: El precio incluye una cómoda plaza de garaje y un cuarto trastero de gran capacidad.
🌳 Urbanización y gastos:
Zonas comunes: Urbanización privada con piscina comunitaria, áreas verdes y zona de barbacoa, ideal para reuniones y eventos familiares.
Gastos muy contenidos: Comunidad de solo 90 €/mes e IBI de 380 €/año, lo que garantiza un mantenimiento muy económico para el nivel de servicios de la vivienda.
Ubicado en El Quiñón, una zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios a tu alcance (colegios, supermercados, parques y rápido acceso a la carretera).
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para agendar tu visita.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 90 € al mes e IBI de 400 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Damián Arqueta, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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