Local de 117 m² junto a Las Canteras – La Isleta
Calle Mayorazgo · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35009
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas un espacio donde dar forma a tu propio proyecto en una ubicación privilegiada de Las Palmas de Gran Canaria?
Este local de 117 m² útiles se encuentra en la calle Mayorazgo, en La Isleta, a pocos metros de la Playa de Las Canteras y de su paseo marítimo.
Un espacio amplio y versátil, ideal para quien busca desarrollar un proyecto propio y adaptarlo a sus necesidades, siempre de acuerdo con la normativa vigente y los usos permitidos.
Dispone de agua, electricidad, aseo y desagüe. Registralmente figura como almacén y se comercializa como local.
Una oportunidad para crear un espacio propio en una ubicación muy próxima a Las Canteras.
¿Qué proyecto llevarías a cabo aquí?
Contacta para más información o para concertar una visita.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
English:
Are you looking for a space where you can bring your own project to life in a privileged location in Las Palmas de Gran Canaria?
This 117 sqm commercial space is located on Calle Mayorazgo, in La Isleta, just a few meters from Las Canteras Beach and its seafront promenade. A spacious and versatile property for anyone looking to develop their own project and adapt the space to their needs, always in accordance with current regulations and permitted uses.
The property has water, electricity, a toilet and drainage. The property is officially registered for commercial use and is being sold as a commercial space.
An opportunity to create your own space in a location very close to Las Canteras.
What project would you bring to life here?
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The information provided is for guidance purposes only and may be subject to unintentional errors or omissions. Costs and taxes arising from the purchase are not included in the price. If furniture and/or vehicles appear in the advertisement, please note that they are not included in the marketing or sale of the property unless otherwise specified in subsequent contractual documents. The owner assumes the real estate agency fees in full.
Are you a real estate agency? The answer is yes. Ziegel aims to find the best buyer for our property owners and therefore we collaborate with other agencies. We share the listing agency fee subject to a written collaboration agreement.
Deutsch:
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie Ihr eigenes Projekt in attraktiver Lage von Las Palmas de Gran Canaria verwirklichen können?
Diese 117 m² große Gewerbefläche befindet sich in der Calle Mayorazgo in La Isleta, nur wenige Meter vom Strand Las Canteras und der Strandpromenade entfernt. Eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche für alle, die ein eigenes Projekt entwickeln und an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen möchten – selbstverständlich immer im Rahmen der geltenden Vorschriften und zulässigen Nutzungen.
Die Immobilie verfügt über Wasser, Strom, WC und Abwasseranschluss. Sie wird als Gewerbefläche verkauft.
Eine interessante Möglichkeit, eigene Quadratmeter in unmittelbarer Nähe von Las Canteras zu gestalten.
Welches Projekt würden Sie hier verwirklichen?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die dargestellten Angaben dienen lediglich der Orientierung und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten. Die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten auf den Bildern Möbel und/oder Fahrzeuge zu sehen sein, weisen wir darauf hin, dass diese nicht Bestandteil der Vermarktung oder des Verkaufs der Immobilie sind, sofern dies nicht ausdrücklich in späteren vertraglichen Unterlagen vereinbart wird. Die Maklergebühren werden vollständig vom Eigentümer übernommen.
Sind Sie Immobilienmakler? Ja. Ziegel ist stets auf der Suche nach dem bestmöglichen Käufer für die Immobilien unserer Eigentümer und arbeitet daher gerne mit anderen Maklern zusammen. Die Vermittlungsprovision wird auf Grundlage einer schriftlichen Kooperationsvereinbarung geteilt.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa KIRSTEN, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
In Las Palmas und Umgebung, zu ähnlichem Preis.
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