Villa exclusiva con vistas infinitas al Atlántico — Tenerife Norte
Camino la Garrota · Los Realejos · Santa Cruz de Tenerife 38411
Gastos asociados a la compra no incluidos
En lo más alto de una colina, donde el horizonte se funde con el océano, se alza esta extraordinaria villa que redefine el concepto de privacidad y serenidad. Rodeada de naturaleza y sin vecinos a la vista, esta propiedad ofrece un refugio único donde cada rincón invita a contemplar el paisaje: montañas majestuosas por un lado, el infinito Atlántico por el otro.
Una casa, dos formas de vivir
La vivienda principal, distribuida en dos plantas, ha sido concebida para el confort familiar sin renunciar a la elegancia: cuatro amplios dormitorios dobles, tres baños completos, un luminoso salón presidido por una acogedora chimenea, y una cocina abierta y diáfana pensada para el disfrute en compañía. Completan la casa una práctica lavandería, un trastero y una auténtica bodega, ideal para los amantes del buen vino.
Anexo a la vivienda principal, un apartamento de invitados totalmente independiente —con dos dormitorios y un baño— garantiza privacidad tanto para los propietarios como para quienes los visitan.
El exterior: un escenario para vivir al aire libre
Todas las estancias se abren al exterior, conectando la vida interior con un exuberante jardín mediterráneo, una piscina de ensueño y una cocina exterior perfecta para las tardes de verano y las sobremesas interminables. Aquí, el paisaje no se contempla: se vive.
Espacio, privacidad y potencial
Sobre una parcela privilegiada de 2.300 m², la propiedad cuenta con aparcamiento para hasta diez vehículos y un garaje cubierto para dos más. Construida en 1997, conserva unas proporciones generosas y una distribución inteligente que la convierten en un lienzo en blanco: la oportunidad perfecta para quienes desean personalizar cada detalle y crear la villa de sus sueños.
Ubicación privilegiada
En un entorno rural tranquilo y soleado durante todo el año, esta joya está a solo 10 minutos en coche de Puerto de la Cruz y sus playas —la combinación perfecta entre aislamiento absoluto y cercanía a todos los servicios.
Una villa que no solo se habita, sino que se vive con los cinco sentidos.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa LIZ MIGNECO, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
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