✨ VIVIR EN EL CORAZÓN DE LA LAGUNA, CON EL PRIVILEGIO DE ESTRENAR
Calle Adelantado, 34 · La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38202
Gastos asociados a la compra no incluidos
VIVIENDA 6
Hay oportunidades que no aparecen todos los días. Este espectacular dúplex de nueva construcción, situado a escasos metros de La Concepción, te permite disfrutar de algo muy especial: estrenar una vivienda moderna y confortable en pleno centro de San Cristóbal de La Laguna, con todo lo que necesitas a pocos pasos de casa.
Con 144 m² construidos, incluyendo 26 m² de terrazas, la vivienda se distribuye en planta calle y planta alta y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, uno de ellos completo en suite, además de patio y terrazas para disfrutar también del exterior.
Su gran protagonista es la luz natural. Los grandes ventanales llenan la vivienda de luminosidad y crean espacios agradables y acogedores durante todo el día.
La calidad se aprecia en cada detalle en todos sus materiales de alta gama: cocina Porcelanosa equipada con electrodomésticos Teka, baños y pavimentos Porcelanosa, además de preinstalación para aire acondicionado para disfrutar del máximo confort.
Y si hay algo que hace realmente especial esta propiedad es su ubicación. Vivir en el centro de La Laguna significa tener la ciudad a la puerta de casa: comercios, restaurantes, colegios, servicios, cultura, ocio y el encanto de sus calles históricas, todo al alcance de un paseo.
Y, al mismo tiempo, disfrutar de la comodidad que supone contar con garaje con preinstalación de punto de recarga eléctrica y trastero. Además, hay disponibilidad de garajes adicionales con opción a compra.
Cuenta también con la preparación para la instalación de placa fotovoltaica.
Una vivienda de OBRA NUEVA, luminosa, moderna y lista para estrenar, en una ubicación privilegiada donde puedes olvidarte del coche para gran parte de tu día a día.
No compres simplemente una vivienda. Estrena una nueva forma de vivir La Laguna.
Obra terminada para entrega YA.
📍 A pocos metros de La Concepción. Centro de San Cristóbal de La Laguna.
Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; primera transmisión de obra nueva: tributa por IGIC y por Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Pino Hernández, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
In La Laguna und Umgebung, zu ähnlichem Preis.
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