¿Dónde está la propiedad?
Empieza a escribir y selecciona la dirección de la lista.
¿Qué tipo de vivienda es?
Toca la que más se parezca.
¿Cuántos metros tiene?
Metros cuadrados útiles aproximados.
¿Lo conoces exacto? Escríbelo:
¿En qué estado está?
Toca la opción más parecida.
¿Tiene alguno de estos extras?
Opcional. Marca los que tenga.
¿Cuándo piensas vender?
Así ajustamos el precio al momento.
Para comprar con hipoteca necesitas una tasación oficial.
Si vas a solicitar una hipoteca, tu banco te pedirá una tasación oficial homologada por el Banco de España — un documento con validez legal que solo emiten sociedades de tasación autorizadas (Tinsa, Sociedad de Tasación, etc.).
Nuestra valoración de mercado está pensada para vendedores: estima el precio al que se podría vender en el mercado abierto. No sirve como tasación bancaria.
¿Eres agente? Únete a Ziegel.
Nuestra herramienta de valoración es interna para propietarios — no la ofrecemos a otras inmobiliarias. Pero si eres agente inmobiliario y buscas algo mejor, deberíamos hablar.
En Ziegel tendrás la mejor tecnología de valoración del sector, leads de propietarios cualificados cada semana, formación continua y libertad real. Trabajamos solo con los mejores.
Un terreno no se valora con un algoritmo.
El valor de un suelo depende de lo que se puede construir en él: calificación urbanística, edificabilidad, accesos, servicios y licencias.
Por eso no te damos un número automático que luego no se sostenga. Un agente de la zona lo estudia contigo.
Recibido. Un agente de tu zona te llamará en breve.
Te llamamos al número que nos has dejado, en horario de oficina, para hacer la valoración contigo y sin compromiso.
Último paso: quién eres.
Pedimos lo mínimo. Verificamos tu teléfono por SMS para garantizar valoraciones reales.
Calculando tu valoración…
Cruzando tu vivienda con ventas reales y anuncios de tu zona.
Tu valoración estimada
Estimación con datos de mercado. La cifra definitiva la fija un profesional tras ver la vivienda.
- Catastro. Los datos oficiales de tu vivienda, si aparece.
- Mercado. Precios de viviendas parecidas en tu zona.
- Ventas de Ziegel. Cierres reales cerca de tu vivienda, cuando hay suficientes.
- Ajustes. Estado, planta, ascensor, terraza o garaje.
- IA. Revisa los comparables y descarta los que no se parecen a tu vivienda.
Tecnología propia de Ziegel.
Estimación orientativa. La cifra definitiva la fija un profesional tras ver la vivienda.
Precios de cierre reales. Sin el número del portal, por respeto a quien vendió.
Esta cifra es una estimación. La visita la convierte en precio.
- Cruce con nuestra base de datos de ventas reales, que la estimación online no incluye.
- Estado y características vistos in situ: reforma, luz, vistas, comunidad.
- Cuántos compradores reales buscan ahora una vivienda como la tuya en tu zona y a qué precios.
Hecho: un experto de tu zona te llama en horario de oficina.
Un agente Ziegel ya está en camino.
Tu valoración ha llegado a nuestro CRM y se ha asignado a un agente especializado en tu zona. Te llamará lo antes posible.
- Valoración generada y guardada en tu cuenta
- Asignación automática a un agente de tu zona
- Te llamará lo antes posible al teléfono verificado
Dudas al valorar tu casa.
¿Cuánto vale mi casa? ¿Cómo lo calculáis?
La valoración online es rápida y la hace una máquina sin ver el estado real de tu vivienda. Cruza los datos oficiales del Catastro (tipo, superficie, año y referencia), testigos de mercado de tu radio o barrio, las ventas reales que Ziegel ha cerrado en la zona y lo que nos cuentas: estado, planta, ascensor, exterior, terraza, garaje o piscina. Una IA revisa los comparables y descarta los que no encajan. El resultado es un rango orientativo. Tras la visita, el agente de tu oficina hace la valoración completa: ve la vivienda y añade los precios reales de cierre, los datos del notariado y del INE y los testigos de los portales que rastreamos, para dar mejor en el clavo contigo.
¿Es una tasación oficial?
No. Es una valoración de mercado para vender. Si necesitas una tasación homologada por el Banco de España para una hipoteca o un juicio, tienes que acudir a una sociedad de tasación. Para fijar el precio de venta, la valoración de mercado es lo que necesitas.
¿Es gratis? ¿Me llamarán?
Sí, es gratis y sin compromiso. Te llama un agente de tu zona para revisar el resultado contigo y resolver dudas. No te vamos a presionar: si no quieres vender, te quedas con el dato.
¿Sirve para una herencia o un divorcio?
Sirve para saber a cuánto se puede vender la vivienda y tomar decisiones entre herederos o excónyuges. Para el reparto legal puede hacer falta una tasación oficial; nuestro equipo jurídico te dice cuándo y te acompaña en el proceso.
¿Qué precisión tiene?
En zonas urbanas con datos suficientes, el rango suele estar en torno a un 5 % del precio final. En viviendas singulares o rurales el margen es mayor y la visita del agente es imprescindible.
¿Y si decido vender con Ziegel?
Trabajamos con honorarios a éxito: solo cobramos cuando la venta se firma. Incluye reportaje profesional, difusión a toda la red y compradores registrados, filtrado de visitas y equipo jurídico hasta la notaría. Los plazos del encargo los decides tú.
No es una tasación oficial homologada por el Banco de España. Si la necesitas para una hipoteca o un juicio, acude a una sociedad de tasación homologada.
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